各相关企业、单位：

为深化“放管服”改革和优化营商环境，着力破解群众反映强烈的审批领域中介服务环节多、耗时长、收费乱、垄断强等问题，自治区住房和城乡建设厅统一规划建成了广西工程建设领域网上中介服务超市（以下简称“中介超市”），推进工程建设领域中介服务市场更加统一规范、高效透明、健康有序运行。现面向社会诚邀具备相应资质的中介服务机构和项目业主入驻广西网上中介服务超市，现就中介超市推广使用公告如下：

一、中介超市简介及优势

本中介超市是依托广西政务服务网建立的中介服务网上交易和管理的综合性信息化平台，为项目业主和中介机构提供登记入驻、信息发布、服务选取、履约评价、信用展示、咨询分析等服务。中介超市秉持“公平、公正、公开、开放、有序”的运行原则，面向全国符合条件的中介服务机构常态开放，入驻“零门槛、零限制”，首批提供工程咨询、测绘、环境评估等涉及9个部门的47项中介服务。

中介超市为项目业主提供直接选取、随机抽取、竞价选取等多种在线选取方式，从项目业主发布公告、中介机构报名、选出中选中介机构等流程全部实行网上操作，让项目业主和中介服务机构双方都能享受到便捷省心的“一站式”服务。同时，中介超市建立了综合评价机制，在中介机构服务完成后，项目业主可从服务质量、服务规范和服务效率方面对中介机构进行满意度评价。

1. 项目业主入驻

1.项目业主访问广西工程建设领域网上中介服务超市首页https://zjcs.zwfw.gxzf.gov.cn/mhwz-web/gxzjcs/index/index.html，统一使用广西政务服务网实名认证账号注册登录，注册成功后，中介服务机构选择法人注册。即可自动入驻。项目业主入驻后可按系统提示发布采购公告，开展中介服务选取活动。

三、中介机构入驻

（一）入驻主体

依法设立的，运用专业知识和技能，为我市项目业主提供有偿中介服务的企业、事业单位、社会组织等中介服务机构。

（二）入驻条件

中介服务机构按照自愿原则申请入驻，入驻中介超市的中介服务机构应当符合以下条件：

1.具备相关资质（资信）条件；

2.具有独立承担民事责任能力；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录。

（三）入驻流程

1.注册账号

中介服务机构通过广西工程建设领域网上中介服务超市跳转至广西数字政务一体化平台统一认证平台注册账号。中介服务机构选择法人注册。

2.选择身份

 中介服务机构登录广西工程建设领域网上中介服务超市后，点击账号，选择“中介机构”。

3.机构选择

 若为总公司，请选择“总公司”，若为分公司，请选择“分支机构”。

4.完善信息

若为总公司，在“我的服务空间”中的“基本信息完善”，完善基础信息并添加至少一项可办理服务事项，提交后待中介超市管理部门审核。

若为分公司，按照提示操作并提交待中介超市管理部门审核。

5.入驻成功

若为总公司，信息审核通过后，进入5个工作日的公示期，公示期满无异议，则入驻成功，公示期间总公司不能参加项目报名。

若为分公司，信息审核通过后，数据与总公司互联互通，无需公示，可参加项目报名。

四、有关要求

（一）严格清单管理制度。邀请入驻的中介服务机构应依据《广西工程建设领域网上中介服务超市使用管理办法（试行）》及《广西工程建设领域中介服务事项清单》所列中介服务事项开展服务，公开办事服务指南，明确服务条件、流程、时限等要素。凡未纳入清单的中介服务事项，审批部门不得以任何形式委托中介服务机构或要求项目单位委托中介服务机构开展服务，也不得要求项目单位提供相关中介服务材料。

（二）建立动态调整机制。审批部门根据法律法规立改废和“放管服效”改革推进等情况，及时对清单进行评估，动态更新发布行政审批涉及中介服务事项清单。行业主管部门推动中介服务机构动态更新服务指南。

（三）规范中介服务管理。按照“谁审批、谁监管，谁主管、谁监管，谁要求、谁监管”的原则，行业主管部门要会同审批部门，加强对本行业中介服务机构和执业人员的监督管理，维护开放公平、规范诚信的市场秩序。行业主管部门负责逐项制定中介服务事项通用服务指南，明确办理时限、工作流程、申报条件、收费标准等，审批部门要结合审批事项进一步细化要求。行业主管部门要指导督促本行业中介服务机构建立健全服务承诺、限时办理、执业公示、执业记录等制度。

（四）全面推广中介服务。采用线上与线下“双向协同”的方式，进一步加快中介超市的推广应用，力求使中介超市服务质量更高、办事时限更短、服务能力更强，让项目业主获取中介服务更便捷，让中介机构提供中介服务更高效。线上，通过网上中介超市平台、政府门户网站、政务新媒体等渠道，定期或不定期公开发布网上中介超市、中介服务事项清单、入驻网上中介超市的中介机构服务指南等中介服务信息，持续吸引社会关注，提高中介服务知晓率。线下，通过在政务服务中心大厅公示中介服务信息，由辅导工作人员“肩并肩”提供现场咨询、引导入驻、技术指导等服务，促使中介服务项目业主与中介服务机构能快速掌握系统操作，加速提升网上中介超市使用体验，提高中介超市使用率。

崇左市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室

2023年2月6日