2月28日下午，市住房城乡建设局机关支部党员干部来到崇左市天润城营销中心开展“党员当先锋 助企开门红”主题党日活动，通过召开座谈会与物业、开发商企业代表面对面交流，着力解决物业小区管理、房地产市场营销中遇到的困难和问题。

“买了房，孩子还是不能就近入学。”悦恒地产崇左区域策划经理何艳琼说，“这是我们业主最关心的问题，也是我们最头疼的问题。”派驻市住房城乡建设局纪检组组长李亦湛解答：“市教育部门为统筹利用教育资源，确保孩子都能平等接受教育，制定了详细的学区划分规则，房产并非单一因素。你们作为房地产开发企业，一定要主动对接相关学校和教育主管部门有关负责人，请他们赶在9月份学生开学之前，明确小区入学的划分，尽快打消业主对子女上学读书的顾虑。”

“小区施工管理、噪音管理、物业费用管理是三大难题，业主对这些问题的投诉特别多，我们做了很多解释和沟通工作，但是收效甚微。”约翰物业崇左分公司顾问经理李阅远无奈地说，“小区乱搭乱建、违规占用消防通道等风险隐患也很难整治。”市住房城乡建设局机关党支部书记何炳光对此建议：“化解矛盾风险的关键是要做好服务，要有一套规范化的矛盾风险化解机制，对施工、噪音、物业费等问题，要按照规章制度耐心做好解释工作，保障业主的权益，这样才能体现物业的服务品质。”

针对现阶段房地产市场营销工作，机关党支部党员周大发提出建议：“营销工作应注重品质，既要保障小区的停车问题，也要保障家长们关心的教育问题，崇左市城镇化率还有约20%的上升空间，房地产市场的复苏大有希望”。座谈会上，机关党员干部也分别针对小区中常见的业主投诉、乱搭乱建、违规占用消防通道等风险隐患依次发言，并就如何落实政策法规提出具体的措施办法，为提升企业专业化管理水平建言献策；同时，对崇左市住宅专项维修资金使用方案进行专项讲解，解答企业疑问。

“接下来，机关支部将继续擦亮‘红色相伴 建设国门’党建招牌，深入开展服务企业、为民惠民实践活动，为建设现代化南疆国门城市贡献住建力量。”市住房城乡建设局机关党支部书记何炳光说。