崇左讯 为深化公积金制度改革，5月19日，崇左市住房公积金管理中心发布五项住房公积金政策文件，通过进一步扩大公积金提取范围、提高公积金贷款额度、明确提取标准、恢复“商转公”贷款业务、优化资金监管等一系列惠民举措，全方位提升群众安居保障水平。

以往公积金使用多集中于购房、还贷等大宗场景，对日常居住、房屋维保、旧房更新等民生刚需覆盖不足。此次发布的政策包括《关于扩大住房公积金提取范围的通知》《关于明确建造、翻建自住住房提取额度的通知》《关于调整住房公积金个人住房贷款额度的通知》《关于恢复“商转公”贷款业务的通知》《关于调整崇左市辖区新建商品住房购房相关资金转入账户的通知》，精准补齐制度短板，拓宽使用场景，推动公积金保障从“重购房”向“全周期”转变。

在提取范围方面，新政新增三项重要支持：一是允许提取公积金支付自住住房物业服务费，缓解日常居住压力；二是支持提取公积金缴纳新建商品住房住宅专项维修资金，减轻购房初期资金负担；三是将城镇危旧住房改造费用纳入提取范围，缴存人及配偶可申请提取支付个人出资部分。同时放宽提取人范围，不足部分可由双方父母、子女共同提取。

贷款额度调整力度显著，缴存人购买自住住房最高贷款额度提升至60万元，多孩家庭给予政策倾斜，最高贷款额度达75万元，较普通家庭提高25%，精准支持生育家庭住房需求。

针对建造、翻建自住住房提取，新政明确按《建设工程规划许可证》或《不动产权证书》上记载的房屋建筑面积核算提取金额，解决以往提取额度模糊问题，让缴存人办事更清晰、更放心。

资金监管方面，调整购买新建预售商品房住房和现售商品住房的区别，规范购房资金流转，确保资金安全，切实保障缴存人购房合法权益。

值得关注的是，此前因额度控制暂停的“商转公”贷款业务，自5月20日起正式恢复，将进一步满足缴存人降低融资成本的需求，减轻商业住房贷款购房人的还贷压力，节约贷款利息支出。

一套政策组合拳，不仅有效盘活沉淀资金，提升资金使用效率，让制度红利更加普惠可及，更实现了优服务、惠民生、稳楼市、促发展多重效应。据了解，今年一季度，我市住房公积金各项业务稳步推进，归集住房公积金6.04亿元，办理提取5.22亿元，发放个人住房贷款1.08亿元；今年5月，广西住房公积金服务一体化信息平台正式在崇左上线，公积金服务更加智能高效、便民利民。（钟卓言 廖蓉）