广西持续推进房地产平稳健康发展新闻发布会现场

10月27日，广西持续推进房地产平稳健康发展新闻发布会在南宁召开，自治区住房城乡建设厅党组成员、副厅长于斌出席新闻发布会，介绍有关工作情况并回答记者提问。自治区自然资源厅二级巡视员朱小玲、自治区财政厅二级巡视员熊耀献、广西金融监管局党委委员、副局长吴剑、中国人民银行广西壮族自治区分行党委委员、副行长谢艳出席发布会并回答记者提问。

据介绍，今年以来，广西深入贯彻落实国家“控增量、去库存、优供给”决策部署，坚持因城施策，先后出台一揽子稳增长举措，统筹稳市场、稳预期、促转型各项工作，加快构建房地产发展新模式，推动全区房地产市场平稳健康发展。

在促消费方面，广西持续优化消费支持政策，近期，自治区本级再次筹集近3亿元资金开展新一轮购房补贴活动，补贴规模和范围空前。购新房、买车位、置商办均有补贴，卖旧买新、新市民、多孩家庭等符合条件还能“补上加补”，叠加最高可领3万元。自9月25日购房补贴活动开展以来，截至10月26日，全区已有9625人次申请了叠加补贴，其中新市民、初育和多子女家庭、新毕业大学生合计占比93.7%，精准“滴灌”刚性和改善性住房需求。同时，推动市县和企业叠加补贴，崇左、梧州、贵港、北海等市因地制宜推出当地购房补贴政策，各地房企发放约5000张专属优惠券，每张可抵1万元购房款。今年1至9月，全区共有177万缴存人提取公积金348亿元用于住房消费，消费金额同比增长12%，增幅全国靠前；共为3.4万家庭发放公积金贷款146.48亿元，同比增长19.3%。

在惠民生方面，广西加快构建多层次的“保障+市场”住房供应体系，全区建设筹集各类保障房73万套，惠及150多万困难群众。创新实施高校毕业生安居补贴政策，安排1000万元专项资金，对租住保障性租赁住房的新毕业高校毕业生予以支持。会同自治区总工会开展住房保障和住房公积金支持专项行动，助力环卫、园林市政工人、建筑农民工等一线劳动者实现“住有所居、存贷无忧”。加快保障房数字化建设，推进公租房申请“高效办成一件事”改革，南宁推出“24小时不打烊报名+周周选房”，柳州打造保障房一站式服务平台，贺州创新数据联动审核机制，将保障房信息核查压缩至7天。

在防风险方面，广西坚持把防范化解房地产风险作为底线任务，持续推进保交付，让全区25万多个家庭如期拿到质量合格的房子。认真落实国家房地产“8.28”新政，有力有序推行现房销售，落实项目公司制，加强销售资金监管和逾期交付常态化监测，今年1至9月，全区商品房现房销售面积比例已占总销售面积的37.7%；积极推行主办银行制，在全国率先推动融资协调机制常态化运行，用好“白名单”政策。截至9月末，全区已累计纳入房地产“白名单”项目1007个，累计授信1494亿元，累计发放贷款1333亿元。统筹非住宅去库存和存量土地盘活，支持商业办公用房依法依规调整用途，分类处置已供未动工用地。

在优供给方面，广西积极推动城市内涵式发展，大力实施城市更新行动，坚持新老并重、长短结合。今年以来，全区改造城镇老旧小区3.89万套、城市危旧房2万套；对一批城中村实施改造，4.76万户城中村群众的居住条件得到明显改善。出台广西《好房子技术标准》，截至9月底，全区已有58个“好房子”项目开工或上市。当前，广西二手房交易已占商品房交易总量的44.8%，房地产逐步进入存量时代，广西正以“好房子”建设为抓手，推动住房品质从“有没有”向“好不好”转变。

发布会上，自治区财政厅、自然资源厅，广西金融监管局，中国人民银行广西壮族自治区分行有关负责同志分别就财政支持房地产平稳健康发展、房地产用地供应政策调整、城市房地产融资协调机制扩围增效、落实房地产信贷政策等问题回答了记者提问。

新华社、中国新闻社、广西日报、广西广播电视台等中央驻桂媒体、自治区和南宁市主流媒体记者参加新闻发布会。（黄诗谊/文、韦威/图）